Einfamilienhaus - Kauf - Titisee-Neustadt

Einmalig in Titisee

895.000 €
Titisee-Neustadt
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
440 m²
Baujahr
1997

Beschreibung:

Wohnträume…

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem gemütlichen Flur, der Sie weiter zur großzügigen und imposanten Raumgestaltung des Wohnzimmers führt und als zentraler Lebensraum dient, überwältigt. Der offene Raum für Wohnen, Kochen und Essen wirkt durch seine Gestaltung nicht nur großzügig, sondern auch sehr gemütlich.

Für die Wärme im Winter sorgt der große Pellets-Kaminoffen mit seinen hellen schönen Steinen, für ein einmaliges Ambiente. Hier mit den Lieben zusammensitzen, bis tief in die Nacht mit Freunden diskutieren, ganz entspannt in die Kissen sinken, Zukunft besprechen, Gegenwart genießen und sich einfach geborgen fühlen.
Vom freundlichen Wohnraum aus führt ein direkter Zugang in den geräumigen Wintergarten, der Ihnen zusätzlich Platz für Entspannung zu jeder Jahreszeit zur Verfügung stellt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnetage.

Kochen und Genießen…

Die in dem Wohnraum integrierte offene Küche bietet Ihnen alle Möglichkeit, die Mahlzeiten für Familie, Freunde oder Gäste vorzubereiten ohne den Blickkontakt zu verlieren.
Der großzügige Essbereich ist ebenfalls im Wohnraum integriert, der förmlich zu schönen Gesprächen, einem guten Essen mit Kräutern aus dem Garten oder einem lustigen Spielabend einlädt.

Schlafen und mehr…

Über eine repräsentative Freitreppe vom Wohnbereich aus erreichen Sie den ruhigen Schlafbereich. Hier stehen insgesamt zwei Räume und zwei Bäder zur Verfügung.
Das große Schlafzimmer ist sehr geräumig und gemütlich und bietet Ihnen genug Platz, die Ruhe vom Alltag zu finden und Ihre Kräfte neu zu sammeln. Eine direkte Verbindung zum großzügen Bad mit Badewanne und Dusche vermehrt den Wohn-Komfort.
Der zweite Raum ist als Gäste-Bereich ausgebaut. Eine kleine Küche mit Esstisch und ein Bad mit Dusche komplettieren das Ganze.

Garten und Natur…

Eingebettet liegt dieses Wohnhaus in einem hübschen Garten, der zahlreiche reizvolle Sitz- und Ruheplätze inmitten der Natur bietet. Von der Sonne verwöhnt, an einer optimalen und erhöhten Lage bringt dieses vielseitige Angebot einiges mit sich, vor allem der unverbaute Blick.

Eine Garage, die in dem Wohngebäude integriert ist, rundet das Ganze ab.

Ein solches Objekt darf fraglos als eine Rarität für Naturliebhaber und Menschen, die Schönheit und ungestörte Ruhe lieben, eingeordnet werden!


Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus in der bekannten Wanderregion des Südschwarzwaldes anbieten zu können. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da!

Mehr Informationen und Infos gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung:

Unverbaubare, absolut ruhige Lage, ohne Durchgangsverkehr…… Die Lage ist das Einzige, was später nicht verändert werden kann und sollte daher eines der wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl sein.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1997
Endenergieverbrauch:
97 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
17.11.2023
wesentlicher Energieträger:
Gas

Ausstattungsbeschreibung:

EG Wohnzimmer Küche
• Boden Fließen
• Pelletofen
• Hochwertige Einbauküche

EG Wintergarten
• geschlossener Kaltwintergarten
• beschattung durch Markise
• Süd- Westliche Ausrichtung

EG Waschküche, Abstellraum
• Waschmaschine, Trockner
• Regale
• Fliesenboden

EG Flur, Windfang
• hochwertiger Fliesenboden
• offenes Treppenhaus
• hell und freundlich

EG Garage
• gefliester Boden
• großer Stellplatz auch für SUV
• Regale für Reifen und Werkzeug
• platz für Bikes
• direkter Zugang vom Haus

OG Schlafzimmer 1
• Teppichboden
• geräumige Einbauschränke

OG Badzimmer 1
• Dusche
• großer Waschtisch
• WC

OG Schlafzimmer 2
• Teppichboden

OG Schlafzimmer 3
• Teppichboden
• Einbauküche

OG Badezimmer 2
• Badewanne
• Waschtisch
• WC

Keller
• Büro
• Sauna mit Dusche
• Heizraum
Christoph Wasmer
Christoph Wasmer
REMAX in Titisee-Neustadt
+49 7651 97294-13