Etagenwohnung - Miete - St. Blasien

*** EINE ABSOLUTE RARITÄT ***

1.236 €
St. Blasien
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79837
Ort
St. Blasien
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
103 m²
Kaltmiete
1.236 €
Etagenzahl
3

Beschreibung:

Sie betreten dieses Paradises durch den großzügigen mit Granitsteine belegten Flur. Schon hier werden Sie von der Atmosthere ergriffen.

Die zu vermietende, wunderschöne Wohnung besticht durch das einzigartige Holzbauauweise, sondern auch durch das großzügige Raumkonzept. Sie bietet genügend Platz zum Wohlfüllen. Die Wohnung (ca. 103 m²) besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Ausgang auf einem Süd-Balkon, offener Küche, drei Schlafzimmern, großuzügiges Bad und separates WC, Keller und Parkplatz.

Das Herzstück der schöne Wohnung ist das sehr große nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer mit einer langen Fensterfront, die den Raum sehr hell, freundlich und wohnlich erscheint lässt. Hier wird gelebt und geliebt, diskutiert und gelacht und einfach das Leben in seiner Einzigartigkeit mit allen Sinnen genossen. Eine offene Küche ist sehr geschickt in der Architektur eingepasst und bietet Ihnen genügend Platz Ihrem Koch-Hobby nachzugehen.

Von dem großzügigen Wohn-, und Essbereich gelangen Sie direkt zu der südlichen Terrasse, die Ihnen genug Platz zum Sonnen und Genießen unter einer Überdachung bietet.
Im Erdgeschoß Wohnung finden Sie noch zwei nach Westen ausgerichteten Schlafzimmern und ein Schlafzimmer, oder Bürozimmer, das nach norden ausgerichtet ist.
Das Bad befindet sich in der Mitte, nach Norden und sorgt für Ruhe genussvolle Stunden. Eine Zentral - Fußbofen Gasheizung sorgt auch für eine angenehme Atmosthäre.

Besonders eindrucksvoll ist der freie und schöne Ausblick aus den verschiedenen Räumen mit unverbauter Aussicht, die einen ganz besonderen Reiz zu jeder Jahreszeit bietet. Hier finden Sie die langersehnte Ruhe vom Alltag und Sie können Ihre Kräfte sammeln, die Seele baumeln lassen und sich mit der Schönheit und Kraft der Natur verbinden.

Ein Keller und Parkplätze runden das Ganze ab.

Lagebeschreibung:

Es gibt viele gute Gründe nach Menzenschwand zu kommen. Das Naturschutzgebiet am Südhang des Feldberges garantiert Entspan-nung und Erholung in einem stabilem Klima und in einer besonders staubfreien Luft, wir sind ein staatlich anerkannter Luftkurort, hier finden Sie Ausgleich und Ruhe zum Ihrem Alltag in der aktiven Bewegung in der Natur.
Berge, Wälder und unberührte Wiesen vermitteln dem Wanderer und Nordic-Walker intensive Impressionen, unser Wasserfall zum Beispiel in der romantischen, zerklüfteten Albschlucht. Der Wintersportler kann sich entscheiden zwischen anerkannten FIS-Abfahrten, Loipen und zahlreichen Winterwanderwegen.
Im Sommer wie im Winter ist das Revital Bad ein erholsamer Ruhetempel im Herzen von Menzenschwand. Sie finden eine kleine Sauna-Landschaft, ein Bewegungsbad, Anwendungen und die ärztlich Verordnete Radon Therapie. Ein Ort für Sie.
Spüren Sie vom ersten Moment an das besondere, unseres Menzenschwander Tal`s. Durch unsere Nähe zu vielen interessanten Städten und Sehenswürdigkeiten, mitten im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz, sind wir der ideale Wohnort.
Menzenschwand liegt in einer hügeligen, Wald und Seenreichen Mittelgebirgslandschaft auf 863m Höhe, eingebettet in saftige, blühende Wiesen und duftende Wälder, am Rande des Naturschutzgebietes Feldberg.
Idyllisch malerisch, im Herzen unberührter Natur. Ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker, Schwimmer, Surfer, Angler, Tennisspieler und Golfer. Die Seele baumeln lassen, eintauchen in die Ruhe der Natur.
Auch für Liebhaber des Wintersports ist einiges geboten. Lifte, Abfahrten in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden, Skischulen und Langlaufloipen, einfach Skiwandern oder die Vorzüge des Erlebnisbades „Revital Bad Menzenschwandt“ genießen.

Im Naturpark südlicher Schwarzwald finden Sie malerische Landschaften mit unberührten Flussauen, herausgeputzten Dörfern und Kleinstädten. Stille Flusstäler und bunte Mischwälder. Seen und großartige Panoramen. Hier entstand der Naturpark südlicher Schwarzwald, viel ursprüngliche Natur fürs Wandern, Radeln, Reiten.
Stadtleben und großartige historische Baudenkmäler erleben Sie in St. Blasien. Überragt von einem der größten Sakralbauten seiner Zeit. Der Dom St. Blasien.
Die Gastlichkeit der Schwarzwälder zu rühmen, erübrigt sich, wenn Sie hier schon einmal zu Besuch waren: Urgemütliche Gaststuben, kräftige und herzhafte Küche, traditionelle Gerichte, das „Kirschwasser nach dem Essen und ein gut gebrautes " Hirsch Bier ".
Herzlich Wilkommen in Menzenschwand, willkommen in der atemberaubenden Schwarzwaldlandschaft rund um den Schluchsee und Feldberg.

Quelle: http://www.menzenschwand.eu/

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
2022
Energieeffizienzklasse:
A
wesentlicher Energieträger:
Pellet
Baujahr lt. Energieausweis:
2022
Tanja von Seeler
Tanja von Seeler
Remax Passion Immobilie
+49 7651 97299-14