Zweifamilienhaus - Kauf - Ühlingen-Birkendorf

Traumimmobilie mit Parkähnlichem Grundstück Ühlingen-Birkendorf (Berau)

750.000 €

Ühlingen-Birkendorf

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79777

Ort

Ühlingen-Birkendorf

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

320 m²

Grundstück

1.972 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses attraktive 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und eine ruhige Lage in der malerischen Gemeinde Berau bei Bonndorf.

Wohnung im Untergeschoss 184 qm, 5 Zimmer

Die Wohnung im Untergeschoss wurde komplett renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie erwartet eine moderne, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für gesellige Abende. Zudem verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die den Komfort erhöhen.

Wohnung im Erdgeschoss 132 qm, 5 Zimmer

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein gemütliches Ambiente. Hier finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einen großen Balkon, eine praktische Küche, ein Esszimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt über drei Garagen und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Beide Wohnungen sind über einen eigenen Eingang zugänglich, können jedoch auch intern miteinander verbunden werden.

Außenbereich:

Ein großer parkähnlicher Außenbereich mit vielen Sitzecken und einem Pavillon ist perfekt für entspannte Abende im Freien. Man kann dort sicher schön die Natur genießen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur die Ruhe genießen. Hast du Pläne, diesen Ort zu besuchen oder vielleicht eine Veranstaltung dort zu organisieren?

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lagebeschreibung:

Berau ist ein malerisches Dorf, das zur Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg gehört. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die die natürliche Schönheit der Region unterstreichen.

Das Dorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Die Architektur ist typisch für die Region, mit charmanten, traditionellen Häusern, die den Charakter des Schwarzwalds widerspiegeln. Berau bietet eine enge Gemeinschaft, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Die Nähe zu größeren Städten wie Waldshut-Tiengen ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Berau bei Ühlingen-Birkendorf ein ruhiger und einladender Ort ist, der sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Menschen viel zu bieten hat. Es ist ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.

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