Doppelhaushälfte - Kauf - Ühlingen-Birkendorf

Haus mit Alpensicht und Einliegerwohnung

499.000 €

Ühlingen-Birkendorf

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79777

Ort

Ühlingen-Birkendorf

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

212 m²

Grundstück

330 m²

Gesamtfläche

270 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Haus mit 2 Wohnungen, Mehrgenerationenhaus

Hauptwohnung (EG und DG) 136 m2

Erdgeschoss

• großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche zum Wohnraum
• große Terrasse und Balkon mit Alpensicht
• Gäste-WC

Dachgeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC

Einliegerwohnung UG 76 m2

Untergeschoss

• Großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• große Terrasse mit Blick zu den Alpen

Die Wohnung im UG ist komplett renoviert und der Grundriss an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst. Die Heizung befindet sich ebenfalls im UG und wurde 2018 erneuert.

In der Hauptwohnung EG wurde das Wohnzimmer und die Küche vor kurzem renoviert. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

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Lagebeschreibung:

Das Schwarzwalddorf Berau ist der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf. Auf der Höhe (663 m NN) zwischen den romantischen Tälern der Schwarza und der Mettma, im Süden abgegrenzt durch die Schlücht, liegt inmitten einer herrlichen und einzigartigen Schwarzwaldlandschaft der Ortsteil Berau.

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