Ihr neues Zuhause!

Beschreibung:

Ruhig gelegen und in bester Sonnenlage finden Sie dieses großzügig neugebaute Haus.

Insgesamt auf zwei Etagen befinden sich die hellen und großgeschnittenen Räume, die Ihnen das neue Zuhause bietet.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-, Essbereich und die Küche, diese Räume sind sowohl vom Hauseingang, als auch von der Garage zugänglich. Von der Garage aus kommen Sie durch die Vorratskammer in Ihren Wohnbereich.

Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie im Frühjahr, Sommer und Herbst Ihr Essen oder Ihre Ruhe genießen können.

Auf der gleichen Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angegliedertem Schrankraum und Zugang zum Bad, das mit Dusche, Badewanne, doppeltem Waschtisch und WC ausgestattet ist.
Das Badezimmer bietet genug Platz für eine Waschmaschine.

Weiter auf diese Ebene steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Erdgeschoß ist altersgerecht gebaut worden und so geschnitten, dass man im Alter dies eigenständig bewohnen kann, ohne auf den Zugang zum OG angewiesen zu sein. Die Durchgänge und Türen sind breit gestaltet, dass ein Durchkommen mit einem Rollstuhl problemlos möglich ist. Das Haus kann regulär über die nahezu bodenebene Haustüre oder die nahezu bodenebene Garage betreten/befahren werden.

Ein großzügiger Flur mit Treppenhaus führt Sie weiter zum Obergeschoß.

Obergeschoss:

Hier befinden sich vier Schlafzimmern, davon zwei sind mit einem Schrankraum ausgestattet und haben einen Zugang auf die großzügige Dachterrasse, die sich über die gesamte Garage, Werkstattraum und Hauswirtschaftsraum erstreckt. Ein Bad mit Dusche, WC und großem Waschtisch sowie der Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner ergänzen den gesamten Schlafbereich.

In Obergeschoß haben Sie die Möglichkeit, aus dem Haus zwei separate Wohneinheiten zu bilden, die technischen Möglichkeiten für diese Teilung sind vorhanden. Für eine Aufteilung gibt es mehrere Möglichkeiten, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Der Zugang zu der oberen Wohneinheit müsste über eine vorgesehene Außentreppe erfolgen.
Die für eine Küche nötigen Anschlüsse (Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser usw.) liegen im südwestlichen Zimmer.

Zwei zusätzliche und separate Räume, die sie in der großen Garage befinden, stehen Ihnen zur Verfügung: ein Werkstattraum und ein Technikraum.

Es sind viele extra Einrichtungen vorhanden. Alle Informationen bekommen Sie erst bei einer Besichtigung.

Lagebeschreibung:

Murg-Oberhof mit ca. 750 Einwohnern ist ein Ortsteil von Murg im schönen Schwarzwald, eingebettet in des Hochrheintal und nur 4 km an der Schweizer Grenze.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet “Thimos“, das wildromantische Murgtal und der Hotzenwald laden zum Wandern und Biken ein.