Ruhe und Privacy

Beschreibung:

Dieses spezielle Haus mit einer Wohnfläche von 210 m² liegt an wunderbarer Lage: Weitsicht, in ruhigem Einfamilienhausquartier an erhöhter Lage, abseits von Überflutung und Stress und mit großem nach Süden gerichteten Garten.

Sanierung 2015/2016: Gelungene Kombination von Bestehendem und Modernem, hell und allseitig von Licht durchfluteten Räume.

Das Eingangsgeschoß:
Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihr Blick auf den großzügigen Eingangsraum, der Sie in den Wohnräume des Hauses führt.
Diese lichtdurchfluteten Räume bestichen mit ihrem offenen Wohnkonzept: großes Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt , offene und moderne Küche, netter Essbereich und eine 20m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen Platz zum Sonnen und Genießen unter freiem Himmel der ganzen Familie biete kann. Hier wird Sie der traumhafte Blick auf die Stadt fesseln und lächeln lassen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste WC und ein Multifunktionsraum (Waschraum) ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Das Obergeschoß:
Das Obergeschoß besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern , teilweise mit Zugang zu großen Balkons. Auf der Ebene befindet sich ein schönes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoß:
Hier erwartet Sie ein herrliches großes Zimmer und ein weiteres separates Bad mit Dusche. Die größen Fenster bringen nicht nur die Sonnenstrahlen in dem Raum, sondern erlauben auch einen Blick in der wunderbaren Natur zu werfen.

Das Gartengeschoß:
Hier befindet sich die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ihren hübschen Terrassen Vorbau. Die Wohnung könnte vermietet werden (ca. 700 Euro) und dadurch sich als eine "kleine" finanziele Hilfe erweisen.

Das Untergeschoß:
Hier befinden sich die Heizungsraum und Kellerräume. Die Pellet-Heizung ist aus dem Jahr 2015 und ist mit einer Solaranlage verbunden, die sowohl die Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Garten: Neben dem pflegeleichten Garten von 1.328m² haben Ihre Kinder auf der Spielwiese ausreichend Platz um sich auszutoben, während Sie den kommenden Frühling auf der gemütlichen Terrasse - zum Beispiel mit einem Grillabend - zelebrieren.

Das Besondere:
- Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über eine unverbaubare Panoramasicht.
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fachen Verglasung.
- Energetisch saniertes Haus.
- Großzügige gedeckte und ungedeckte Terrasse/Balkon.
- Gehobene Ausstattung.
- Einlieger Wohnung.
- Böden: Parkett im Wohnbereich und Fließen in den Bädern.

Zwei Garagen und genügend Stellplätze stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus bietet alles für den Freiraum einer großen Familie und um den Alltag, sowie spezielle Momente genießen zu können.


Könnte dieses charmante Haus Ihr neues Zuhause werden?
Ich bin für Sie da: Tanja von Seeler: Tel.: 0171 4992003