Farmhouse - Purchase - Todtnau

Schwarzwaldhaus in einer einzigartigen unverfälschten und sonnigen Landschaft

800.000 €
Todtnau
Type of property
House
Kind of property
Farmhouse
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79674
City
Todtnau
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
250 sqm
Plot size
2.510 sqm
Total area
450 sqm
Number of floors
3

Beschreibung:

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Todtnau-Herrenschwand! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf großzügigen 250 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Die großen, offenen Räume mit Galerie schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Highlights des Hauses:

Helle und gemütliche Räume: Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Erhaltene Holzelemente: Viele originale Holzelemente wurden liebevoll erhalten und verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und eine warme, einladende Ausstrahlung.

Moderne Bäder:

Die komplett neu gestalteten Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen modernen Komfort in einem stilvollen Ambiente.

Kernsaniert:

Das gesamte Haus wurde umfassend kernsaniert, sodass Sie sich auf einen einwandfreien Zustand und zeitgemäße Technik freuen können.

Außenbereich:

Genießen Sie die unverbaubare Aussicht auf die weitläufige Landschaft von Ihrer großen Terrasse aus. Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Zusätzliche Möglichkeiten:

Die angrenzende Scheune bietet Ihnen weitere Ausbaupotentiale. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Lagebeschreibung:

Herrenschwand – Ein sonniges Refugium über der Nebelgrenze

Herrenschwand ist ein idyllisches Dorf, das auf einem Hochplateau im Schwarzwald liegt und für seine absolute Ruhe bekannt ist. Hier genießen Sie eine friedliche Umgebung, fernab von Durchfahrtsstraßen und Motorradlärm. Die Lage über der Nebelgrenze sorgt dafür, dass Sie oft von strahlendem Sonnenschein verwöhnt werden, während die Täler darunter in sanften Nebel gehüllt sind.

Diese einzigartige Höhenlage ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu erleben und die Stille zu genießen, die nur von den sanften Geräuschen der Natur unterbrochen wird. Die sonnigen Tage laden dazu ein, die atemberaubende Landschaft zu erkunden, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen im Freien.

Ob Sie die Ruhe suchen oder die Schönheit der Natur erleben möchten, Herrenschwand bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Hier können Sie die frische Luft und die unberührte Natur in vollen Zügen genießen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber!

Gastronomie in Herrenschwand

Das Hotel derwaldfrieden.de in Herrenschwand ist ein charmantes Hotel, das für seine herzliche Atmosphäre und die familiäre Gastfreundschaft bekannt ist. Die Familie, die das Hotel führt, legt großen Wert darauf, dass sich die Gäste wie zu Hause fühlen.

Besonders hervorzuheben ist die Küche des Hotels. Hier werden regionale und saisonale Zutaten verwendet, um köstliche Gerichte zuzubereiten, die sowohl traditionelle als auch moderne Einflüsse vereinen. Die Speisen sind nicht nur schmackhaft, sondern auch liebevoll angerichtet, was das kulinarische Erlebnis noch besonderer macht.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Year of construction:
1800
Final energy demand:
45 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
A+
Energy certificate valid until:
24.03.2035
Main energy source:
Wind / Water heat pump
Year of construction according to energy certificate:
1800
Christoph Wasmer
Christoph Wasmer
REMAX in Titisee-Neustadt
+49 7651 97294-13
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.